Betaalbaar wonen, werken en
ontspannen in hartje Houten

Betaalbare, moderne en toegankelijke appartementen realiseren is ons doel! Deze appartementen zijn ideaal voor starters, doorstarters en ouderen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Houten. Gepland medio 2025!
Slechts 234 appartementen beschikbaar, wees er snel bij!

Betaalbaar wonen, werken en
ontspannen in hartje Houten

Betaalbare, moderne en toegankelijke appartementen realiseren is ons doel! Deze appartementen zijn ideaal voor starters, doorstarters en ouderen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Houten. Gepland medio 2025!

Slechts 233 appartementen beschikbaar. Wees er snel bij!

Betaalbaar wonen, werken en
ontspannen in hartje Houten

Betaalbare, moderne en toegankelijke appartementen realiseren is ons doel! Deze appartementen zijn ideaal voor starters, doorstarters en ouderen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Houten. Gepland medio 2025!
Slechts 234 appartementen beschikbaar, wees er snel bij!

Betaalbaar wonen, werken en
ontspannen in hartje Houten

Betaalbare, moderne en toegankelijke appartementen realiseren is ons doel! Deze appartementen zijn ideaal voor starters, doorstarters en ouderen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Houten. Gepland medio 2025!
Slechts 234 appartementen beschikbaar, wees er snel bij!

Waarom wonen in de Kromme Schaft?

Sterk sociaal
karakter

Wij maken efficiënt gebruik van de bestaande ruimtes om op een duurzame en snelle manier prachtige appartementen te realiseren, maar wel tegen een betaalbare prijs. Hierbij hanteren we een sterk sociaal karakter door het creëren van gemeenschappelijke leefruimten en faciliteiten, die door de VvE worden onderhouden, ingevuld en aangevuld.

Betaalbare
appartementen

In samenwerking met de interieurarchitect zijn er drie stijlen voor de appartementen ontworpen. Kopers hebben de mogelijkheid om zelf een stijl te kiezen, eventueel met extra interieuropies.

Voor inwoners
van Houten

Er wordt voorkeur gegeven aan bewoners van Houten en/of mensen die (economische) binding hebben met Houten. Daarnaast worden externe woningbeleggers en speculanten geweerd door middel van een zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding.

Inrichting

Inrichting

Inrichting

We hebben elk detail zorgvuldig doordacht, en dat geldt zeker voor het interieur. Met trots introduceren we een unieke samenwerking en concept met de interieurdesigner.

Geen standaardaanpak hier; er zijn interieurontwerpen op maat gemaakt met jou in gedachten. Van de keuze van de kleuren tot de selectie van materialen, elk element is ontworpen om naadloos aan te sluiten bij jouw wensen en behoeften. En het beste van alles? Zodra je de sleutel in handen hebt, is jouw appartement al helemaal klaar en voorzien van het gekozen interieur, waardoor je direct kunt genieten van een woning die helemaal de jouwe is.

De interieurspecialist die precies weet wat jij nodig hebt.

De interieurdesigner verkent, ontwikkelt en komt met slimme en creatieve ideeën die verrassen. Altijd tot in het laatste detail, van A tot Z. Wat de ruimte ook vraagt. Met een doelgerichte aanpak, persoonlijk en altijd samen. Zo creëren we slimme interieuroplossingen waar gewerkt, gerelaxt en geleefd kan worden.

Standaard

Inbegrepen in de koopsom

  • Keuken met apparatuur en inbouwkasten

  • Raambekleding voor alle ruimtes

  • Badkamer

  • Wanden, Plafonds geschilderd

  • Vloeren gelegd

  • Speciaal ontworpen meubelpakket met keuzevrijheid.

Additioneel

De digitale collectie

Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Additioneel

De digitale collectie

Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Additioneel

De digitale collectie

Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Samen met de interieurdesigner presenteren we een prachtige selectie van meubels, zorgvuldig samengesteld voor jouw woning. 


  • Als toekomstige bewoner krijg je exclusieve toegang tot stijlvol en passend meubilair, allemaal binnen handbereik.

  • Met slechts een paar klikken kun je genieten van een inspirerende collectie en moeiteloos een offerte aanvragen.

  • Laat de interieurdesigner je begeleiden naar een volledig ingericht appartement dat voelt als thuis, vanaf het moment dat je de eerste keer de sleutel omdraait.


  • Een modulair interieurontwerp speciaal voor jouw appartement. Smart Living maakt het mogelijk voor de Kromme Schaft!


Appartementtypes

Appartementtypes

Appartementtypes

Type A

De weergegeven indeling en mogelijkheid is indicatief. De definitieve indeling en mogelijkheid voor een slaapkamer wordt later aangepast in de plattegronden en gecommuniceerd.

Type B

De weergegeven indeling en mogelijkheid is indicatief. De definitieve indeling en mogelijkheid voor een slaapkamer wordt later aangepast in de plattegronden en gecommuniceerd.

Type C

De weergegeven indeling en mogelijkheid is indicatief. De definitieve indeling en mogelijkheid voor een slaapkamer wordt later aangepast in de plattegronden en gecommuniceerd.

Meer weten over deze woningen?

Gemeenschappelijke ruimtes

In ons unieke wooncomplex geniet je niet alleen van de privacy van je eigen appartement of studio, maar kun je ook gebruik maken van ruime gemeenschappelijke voorzieningen die meer dan 1000 vierkante meter beslaan.

Deze gedeelde ruimtes bieden alle bewoners de fantastische kans om samen te komen en zelf vorm te geven aan hun ideale gemeenschappelijke leefomgeving.

Of je nu behoefte hebt aan een rustige leeshoek, een levendige spelletjesruimte, of een functionele werkplek, je hebt de vrijheid om samen met je buren deze ruimtes naar wens in te richten en te gebruiken.

In ons unieke wooncomplex geniet je niet alleen van de privacy van je eigen appartement of studio, maar kun je ook gebruik maken van ruime gemeenschappelijke voorzieningen die meer dan 1000 vierkante meter beslaan.

Deze gedeelde ruimtes bieden alle bewoners de fantastische kans om samen te komen en zelf vorm te geven aan hun ideale gemeenschappelijke leefomgeving.

Of je nu behoefte hebt aan een rustige leeshoek, een levendige spelletjesruimte, of een functionele werkplek, je hebt de vrijheid om samen met je buren deze ruimtes naar wens in te richten en te gebruiken.

Dit bevordert niet alleen de gemeenschapszin, maar geeft ook een persoonlijke touch aan elk aspect van het complex. Het is belangrijk om te vermelden dat de gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten enkel voor de bewoners van het complex (en hun gasten) beschikbaar zijn en er geen ruimtes toegankelijk zijn voor het publiek of beschikbaar voor commerciële doeleinden van derden.

De volgende functies zullen terugkomen in de gemeenschappelijke ruimten: woonkamer, werkplekken, wasruimten en een groot gecombineerde daktuin/-terras.

Dit bevordert niet alleen de gemeenschapszin, maar geeft ook een persoonlijke touch aan elk aspect van het complex. Het is belangrijk om te vermelden dat de gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten enkel voor de bewoners van het complex (en hun gasten) beschikbaar zijn en er geen ruimtes toegankelijk zijn voor het publiek of beschikbaar voor commerciële doeleinden van derden.

De volgende functies zullen terugkomen in de gemeenschappelijke ruimten: woonkamer, werkplekken, wasruimten en een groot gecombineerde daktuin/-terras.

Technische installaties

Het kantoorgebouw heeft momenteel energielabel A. Het nieuwe energielabel voor alle studio’s bedraagt eveneens minimaal energielabel A en bij groot deel van de studio’s of appartementen zelfs A+.

Gasloze toekomst en duurzame installaties

Warmte-Koudeopslag (WKO) Installatie

Ventilatiesysteem met een hoog rendement warmteterugwinning (WTW)

Warmwatervoorziening

Elektrische Installaties en Individuele Meterkasten

Gasloze toekomst en duurzame installaties

Warmte-Koudeopslag (WKO) Installatie

Ventilatiesysteem met een hoog rendement warmteterugwinning (WTW)

Warmwatervoorziening

Elektrische Installaties en Individuele Meterkasten

Gasloze toekomst en duurzame installaties

Warmte-Koudeopslag (WKO) Installatie

Ventilatiesysteem met een hoog rendement warmteterugwinning (WTW)

Warmwatervoorziening

Elektrische Installaties en Individuele Meterkasten

Meld je nu aan

Zie je jezelf al wonen in een van deze appartementen? Wacht niet te lang en meld je zo snel mogelijk aan!

Meld je nu aan

Zie je jezelf al wonen in een van deze appartementen? Wacht niet te lang en meld je zo snel mogelijk aan!

Meld je nu aan

Zie je jezelf al wonen in een van deze appartementen? Wacht niet te lang en meld je zo snel mogelijk aan!

Vereniging van Eigenaren

De Kromme Schaft heeft met 234 appartementen ook te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Een VvE is een organisatie die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen van een gebouw, zoals de lift, het dak, de gevel en gemeenschappelijke dakterrassen of parkeerplaatsen.

Als eigenaar van een appartement in een gebouw dat onderdeel is van een VvE, ben je automatisch lid van deze vereniging. Dit betekent dat je meepraat en meebeslist over zaken die het gebouw als geheel aangaan tijdens de algemene ledenvergaderingen.

Het is belangrijk om te weten dat het lidmaatschap van een VvE ook verplichtingen met zich meebrengt, zoals het betalen van een maandelijkse bijdrage aan de VvE. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud en de verzekering van de gemeenschappelijke delen.

Een gezonde en actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw en kan eventuele problemen snel oplossen. Het is daarom aan te raden om je actief te mengen in de besluitvorming binnen de VvE en je stem te laten horen tijdens de algemene ledenvergaderingen. Zo draag je bij aan het behoud en de waarde van je nieuwe thuis.

VvE Kosten


Het inschatten van de VVE kosten is complex vanwege diverse invloedsfactoren. Enkele van deze punten behelzen:

  • Definitieve voorzieningen binnen het gebouw;

  • Meubilering van gemeenschappelijke ruimten;

  • Gewenste schoonmaakcontracten;

  • Mogelijkheid van additionele diensten, zoals een huismeester of conciërge;

  • Het definitieve meerjarenonderhoudsplan (MJOP);

  • Bijdrage aan het reservefonds voor toekomstig onderhoud;

  • Gehanteerde verdeelsleutel voor de kosten (lees: grootte van de appartementen);

  • Energiebeheer van het gebouw;

  • Beveiligingsdiensten en systemen;

  • Eventuele administratie- en beheerkosten.

Wij streven ernaar de VvE-kosten zo laag mogelijk te houden. Indicatief worden de maandelijkse bijdragen momenteel geschat op ongeveer € 100 tot € 170. Deze schatting zal verfijnd worden zodra er meer duidelijkheid is over bovengenoemde punten en de specifieke wensen van de eigenaren.



Het inschatten van de VVE kosten is complex vanwege diverse invloedsfactoren. Enkele van deze punten behelzen:

  • Definitieve voorzieningen binnen het gebouw;

  • Meubilering van gemeenschappelijke ruimten;

  • Gewenste schoonmaakcontracten;

  • Mogelijkheid van additionele diensten, zoals een huismeester of conciërge;

  • Het definitieve meerjarenonderhoudsplan (MJOP);

  • Bijdrage aan het reservefonds voor toekomstig onderhoud;

  • Gehanteerde verdeelsleutel voor de kosten (lees: grootte van de appartementen);

  • Energiebeheer van het gebouw;

  • Beveiligingsdiensten en systemen;

  • Eventuele administratie- en beheerkosten.

Wij streven ernaar de VvE-kosten zo laag mogelijk te houden. Indicatief worden de maandelijkse bijdragen momenteel geschat op ongeveer € 100 tot € 170. Deze schatting zal verfijnd worden zodra er meer duidelijkheid is over bovengenoemde punten en de specifieke wensen van de eigenaren.


Berging & Fietsenstalling

Omdat het gebouw geen kelder heeft en het niet wenselijk is om op de begane grond individuele bergingen te faciliteren, is er gekeken naar alternatieve mogelijkheden.

Onder het voorgebouw wordt een grote beveiligde fietsenstalling gecreëerd in plaats van individuele kleine bergingen. Dit voldoet aan de eisen van het bouwbesluit.

Volgens het bouwbesluit is de vereiste externe opslag voor de grootte van de Kromme Schaft appartementen ongeveer 0,5 m² per appartement, wat neerkomt op een totaal van circa 116 m² vereiste bergruimte. In het plan is een fietsenstalling opgenomen van 350 m².

Als aanvulling op deze fietsenstalling wordt ook nog onderzocht of er bergruimte op de verdiepingen gerealiseerd kan worden. Dit zal echter ten koste gaan van de gemeenschappelijke ruimte.

Waarom wonen in Houten?

Winkelaanbod

Houten biedt een gevarieerd winkelaanbod verspreid over meerdere winkelcentra. Winkelcentrum Het Rond en Winkelcentrum Castellum zijn de grootste, met een uitgebreide selectie van winkels voor alledaagse benodigdheden en meer. Voor een authentiekere winkelervaring kunt u terecht bij De Dikke Boom en Het Oude Dorp, die beide charme en lokale producten bieden. Bovendien vindt elke donderdagochtend een weekmarkt plaats bij Het Rond, en elke maand kunt u de streekmarkt bezoeken bij Het Oude Dorp.

Sportfaciliteiten

Houten biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten die bijdragen aan de gemeenschapszin, met clubs voor activiteiten zoals voetbal, hockey, tennis en padel bij verenigingen zoals S.V. Houten, FC Delta en De Doordraaiers. Andere sporten zoals wielrennen en gymnastiek worden aangeboden bij Wielertoerclub Houten '80 en Judovereniging Groot Houten, waarbij zowel jongeren als volwassenen actief kunnen deelnemen. Voor liefhebbers van dans is er ook Stardance, die dans als sport en recreatie biedt en daarmee een belangrijke rol speelt in het lokale culturele en sportieve aanbod. Deze diversiteit aan faciliteiten stelt inwoners in staat om zowel fysiek als sociaal actief te zijn binnen de levendige gemeenschap van Houten.

Recreatie

In Houten is er voor iedereen wel wat wils als het gaat om recreatie. Het avontuurlijke Speelbos Nieuw Wulven biedt kinderen de kans om de natuur op een spannende manier te ontdekken, terwijl zwembad De Wetering garant staat voor uren zwemplezier. De natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de serene omgeving van groenzone De Vijfwal, De Rietplas en de Oosterlaakplas, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor meer avontuurlijke buitenactiviteiten zijn Plas Laagraven en het recreatiegebied ‘t Waal aan de Lek ideale locaties voor zonnebaden en zwemmen.

De regio is ook rijk aan prachtige wandel- en fietspaden, bijvoorbeeld op het Eiland van Schalkwijk, waar u kunt genieten van de rustgevende natuur. Voor een vermakelijke avond binnenshuis biedt Cinelounge een luxe bioscoopervaring, en Pooltime Bowling is de perfecte plek voor een gezellige avond bowlen met vrienden of familie. Met zulke diverse activiteiten is Houten een uitstekende bestemming voor een dagje uit of een langer verblijf, vol plezier en ontspanning voor alle leeftijden.

Parkeren &
vervoer

Parkeren & Vervoer

Openbaar vervoer

Busdiensten worden ook uitgebreid aangeboden met U-OV lijn 43 naar Driebergen-Zeist via Odijk, lijn 44 naar Hoef en Haag via Vianen, lijn 47 naar Utrecht en lijn 48 naar Maarssen via Nieuwegein, wat Houten een uitstekende plek maakt voor zowel forenzen als lokale reizigers.
Treinstations: Houten kent twee treinstations; Houten en Houten Castellum. Vanuit hier ben je in 9 minuten op Utrecht Centraal.

Parkeren

In het nieuwe appartementencomplex De Kromme Schaft in Houten is er speciale aandacht voor parkeergelegenheid. Volgens het lokale parkeerbeleid is voor appartementen tussen de 30 en 60 m² normaal gesproken één parkeerplaats per woning nodig. Voor ons project zou dit resulteren in een behoefte aan 234 parkeerplaatsen. Ons terrein heeft echter al 236 parkeerplaatsen, wat aanvankelijk leidt tot een overcapaciteit.

Gezien de locatie in een van de meest versteende wijken van Houten, hebben we besloten het huidige parkeerterrein te herinrichten, met een focus op meer groen en minder parkeerplaatsen. 

Deze beslissing wordt ondersteund door de uitstekende bereikbaarheid van het complex via openbaar vervoer die het autogebruik kunnen verminderen. Direct naast het complex is er een bushalte, en een fietspad biedt een snelle verbinding (1 km) naar het treinstation.

We stimuleren alternatieve vervoersmethoden zoals deelauto’s en bieden overdekte fietsparkeerplaatsen aan voor zowel bewoners als bezoekers. Dit bevordert alternatieve vervoersmethoden en vermindert de behoefte aan individuele parkeerplaatsen. Deze initiatieven hebben het mogelijk gemaakt om het aantal benodigde parkeerplaatsen te verminderen naar 202, wat extra ruimte vrijmaakt voor groen. Additionele parkeerplaatsen zijn te koop.


Totale hypotheeklasten

Totale hypotheeklasten

Het is onze ambitie om de woningen zo toegankelijk mogelijk te houden. Tegelijkertijd willen we een zo compleet mogelijk woonervaring bieden, zodat jij zo snel en gemakkelijk mogelijk kan genieten van een modern en warm thuis.  We beseffen ons maar al tegoed dat je geen eindeloos budget hebt en graag wil weten wat de totale investering en daaruit volgende maandlasten zullen zijn.

Het is onze ambitie om de woningen zo toegankelijk mogelijk te houden. Tegelijkertijd willen we een zo compleet mogelijk woonervaring bieden, zodat jij zo snel en gemakkelijk mogelijk kan genieten van een modern en warm thuis.  We beseffen ons maar al tegoed dat je geen eindeloos budget hebt en graag wil weten wat de totale investering en daaruit volgende maandlasten zullen zijn.

Voorbeeldberekening

Marktwaarde-indicatie

Hypotheeksom

Marktwaarde
indicatie

Hypotheeklasten

Hypotheeklasten

Hypotheek-
lasten

Netto hypotheekrenteaftrek

Netto hypotheekrenteaftrek

Netto hypotheek-
renteaftrek

Totaal per maand

Totaal per maand

€ 180.000

€ 180.000

€ 180.000

€ 820

€ 820

€ 820

€ -210

€ -210

€ -210

€ 610

€ 610

€ 240.000

€ 240.000

€ 240.000

€ 1.090

€ 1.090

€ 1.090

€ -275

€ -275

€ -275

€ 815

€ 815

€ 280.000

€ 280.000

€ 280.000

€ 1.275

€ 1.275

€ 1.275

€ -320

€ -320

€ -320

€ 955

€ 955

Voorbeelds-berekening

Voorbeeld 1

Marktwaardeindicatie
€180.000

Hypotheeklasten
€820


Netto hypotheekrenteaftrek
€-210


Totaal per maand
€610

Voorbeeld 3

Marktwaardeindicatie
€280.000

Hypotheeklasten
€1.275


Netto hypotheekrenteaftrek
€-320


Totaal per maand
€955

Voorbeeld 2

Marktwaardeindicatie
€240.000

Hypotheeklasten
€1.090


Netto hypotheekrenteaftrek
€-275


Totaal per maand
€815

Een slimmere hypotheek via de Hypotheekshop

Een slimmere hypotheek via de Hypotheekshop

Wij vergelijken onafhankelijk hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van meer dan 40 aanbieders.

We nemen jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen hiervoor als uitgangspunt. Zo vinden we een hypotheek die bij je inkomen en je nieuwe huis past. Wij zorgen voor betaalbare, verantwoorde maandlasten en voorwaarden die passen bij jouw persoonlijke situatie. Nu, maar ook later.

  • Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek vanaf €1.295,- all-in door gebruik te maken van De Hypotheekshop Online Advies Module waarmee je volledig zelf je hypotheek regelt.

  • Toch liever het hypotheektraject met een adviseur aan tafel? Dat kan vanaf €2.750,- all-in.

  • Keuze uit meer dan 40 geldverstrekkers en verzekeraars.

  • Begeleiding van ouders die overwaarde op eigen woning willen opnemen om zoon of dochter financieel te ondersteunen?

Indien je kiest voor een hypotheektraject met een adviseur willen we graag eerst Gratis met je kennismaken. Tijdens het gesprek laten we je ook precies zien wat wij voor jou kunnen doen.

Alvast meer weten of een afspraak maken? Op dit moment is deze dienst nog niet beschikbaar. We zullen je hier later over informeren. Deze dienst blijft geheel optioneel. Je kunt uiteraard ook gebruik maken van jouw bestaande relatie met je hypotheekadviseur

Ben je ondernemer of freelancer?

Als ondernemer of ZZP’er is het verkrijgen van een hypotheek doorgaans uitdagender, zeker in vergelijking met een koper die in loondienst zit. Wij raden deze specifieke groep aan om voorafgaande aan een hypotheekaanvraag een inkomensverklaring (zakelijk inkomen) aan te vragen bij een daarvoor gespecialiseerde instantie.

Verkoopproces & planning

Het kopen van een nieuwe woning is een bijzonder moment. Zeker wanneer je voor de eerste keer een huis koopt, kan het voelen alsof er veel op je af komt. Omdat je bij de Kromme Schaft woningen veel mogelijkheden hebt vinden we een persoonlijke aanpak heel belangrijk. De adviseurs van verkoopmakelaar Beumer begeleiden dit proces dan ook met de grootste zorg. Allemaal om je te helpen om een weloverwogen keuze te maken.

Lees hieronder wat je tegenkomt tijdens het verkoopproces en hoe de procedure van Voorkeur, tot Inschrijven tot de aankoop van een appartement in Kromme Schaft in zijn werk gaat.

Stap 1 Start vanaf 26 april 2024

Voorkeur inventarisatie

Voorkeur inventarisatie

Stap 2 Startdatum nog onbekend

Online kennismakingswebinar met makelaar Beumer

Online kennismakingswebinar met makelaar Beumer

Stap 3

Bezoek op locatie met met makelaar Beumer

Bezoek op locatie met met makelaar Beumer

Stap 4

Financiële check m.b.v. gratis oriëntatiegesprek

Financiële check m.b.v. gratis oriëntatiegesprek

Stap 5

Bekendmaking definitieve prijzen en start online verkoop (de inschrijving)

Bekendmaking definitieve prijzen en start online verkoop (de inschrijving)

Stap 6

Toewijzing van de appartementen en aankoopproces

Toewijzing van de appartementen en aankoopproces

Stap 7

Start bouw

Start bouw

Stap 8

Oplevering

Oplevering

Wat is het stappenplan om mij aan te melden?

Hoe maak ik de meeste kans (toewijzingscriteria)?

Wat als iedereen gelijk scoort in de toewijzingscriteria?

Wat gebeurt er nadat ik mijn voorkeur heb doorgegeven?

Wanneer weet ik of ik gekozen ben?

Ik heb vragen, hoe kom ik in contact met de makelaar?

Wat is het stappenplan om mij aan te melden?

Hoe maak ik de meeste kans (toewijzingscriteria)?

Wat als iedereen gelijk scoort in de toewijzingscriteria?

Wat gebeurt er nadat ik mijn voorkeur heb doorgegeven?

Wanneer weet ik of ik gekozen ben?

Ik heb vragen, hoe kom ik in contact met de makelaar?

Wat is het stappenplan om mij aan te melden?

Hoe maak ik de meeste kans (toewijzingscriteria)?

Wat als iedereen gelijk scoort in de toewijzingscriteria?

Wat gebeurt er nadat ik mijn voorkeur heb doorgegeven?

Wanneer weet ik of ik gekozen ben?

Ik heb vragen, hoe kom ik in contact met de makelaar?

Meer weten?

Partners

Hermans & Schuttevaer

Notaris

Een van de grotere notariskantoren, gevestigd in Amsterdam en Utrecht, met een cliëntenbestand datvarieert van particulieren en MKB tot grote nationaal en internationaal opererende ondernemingen. Meebewegen met vernieuwingen vergroot de waarde van deze notaris. Ze lopen voorop en omarmen innovaties, zodat zij hun cliënten nog beter van dienst kunnen zijn.

Beumer Nieuwbouw

Makelaar

Creatief, modern en vernieuwend, maar altijd dichtbij en behulpzaam. Wij geloven dat we alleen door ons vak tot in de puntjes te verstaan en gedurende het hele traject betrokken te zijn, deuren kunnen openen die voor anderen gesloten blijven.

Wij investeren maximaal in de kennis en ontwikkeling van onze mensen. Van slimme innovaties op het gebied van duurzaam wonen tot nieuwe regelgeving binnen taxaties, hypotheken en verzekeringen. Die kennis benutten we om jou de hoogst mogelijke kwaliteit service te bieden. En dat merk je als klant.



Arco Architecten

Architect

Met meer dan veertig jaar ervaring kennen wij als allround bouwpartner de weg tussen alle te nemen stappen, technische aspecten en inspraakprocedures. Of het nu om nieuwbouw, verbouw, renovatie of restauratie gaat; Arco Architecten biedt alle diensten aan die je van een architect mag verwachten.. Onze open, no-nonsense houding zorgt daarbij voor vernieuwende ideeën en werkbare plannen.

Gerenommeerde onderneming
met jarenlange ervaring

Aannemer

De aannemer betreft een gerenommeerd middelgroot en modern familiebedrijf en bestaat al meer dan 75 jaar. De aannemer kenmerkt zich door de servicegerichte en persoonlijke aanpak. De vakmensen die werkzaam zijn bij de aannemer staan voor kennis, kwaliteit en passie. Zij dragen de servicegerichte filosofie van en bouwen graag aan mooie projecten.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Waar ligt het project?
Wanneer wordt gestart met de bouw?
Wanneer wordt het project opgeleverd?
Komen er ook (sociale) huurwoningen?
Wat is een Vereniging van Eigenaren?
Wat houdt de zelfbewoningsplicht in?
Wat houdt het antispeculatiebeding in?
Welke garantie/zekerheid heb ik dat mijn appartement/woning wordt afgebouwd?
Hoe wordt de (gedeelde) openbare ruimte onderhouden?
Wat houdt het antispeculatiebeding in?

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten



Updates


©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten



Updates


©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

Meld je nu aan

Meld je nu aan

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten


Updates

©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten


Updates

©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten


Updates

©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten


Updates

©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen

InHuizen B.V.

Kokermolen 2
3994 DH Houten



Updates


©2024 Inhuizen - Zelfstandig maar niet alleen